哪些無證房屋屬于違法建筑？ “你沒有房產證或是其他權屬證明，根據法律規定你這房屋就是違建，違建是不予補償的，現在給你這些可以了，”這是征收過程中征收工作人員常常對被征收人說的話，這句話看似合理，但仔細琢磨就會發現前提是不成立的。下面小編為大家解析該問題！ 這句話的錯誤在于，前提是錯的。違建一般不予補償這句話是正確的，但是前提是房屋得屬于違建，并通過合法程序認定為了違建。而將無證房屋一律認定為違建是不合理、不合法，這種說法是一刀切的。下面小編給大家總結一下無證房屋不屬于違建的情形。 第一，集體土地上房屋建造于1982年前，1982年之前沒有關于建房審批程序的相關規定，因此沒有證書的房屋不能認定為違法建筑，因為最早的《村鎮建房用地管理條例》于1982年發布，但該條例已于1987年失效。 第二，國有土地上建造于1984年之前的房屋?！冻鞘幸巹潡l例》于1984年1月5日發布，發布之日開始實施，在此之前沒有關于國有土地上建造房屋的相關規定，因此，建造于1984年之前的必然屬于合法建筑。 第三，1982年至2008年因為歷史原因造成的無證。雖然建造時間晚于1982年，但是有些地方由于管理問題導致整個村沒有證，這種情況下需要考慮特殊的歷史原因，切不可一刀切的認定為違法建筑。 第四，招商引資建造的無證房屋。實踐中很多地方為了發展經濟，制定招商引資政策，大規模引進投資并為投資者一路開綠燈，這就導致有些投資者的建筑物缺乏相關手續，這種情況下不能簡單認定為違建。 以上是關于一些無證建筑并非違建的介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！